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Casa en Venta-C. Emperador, Arboledas de Nueva Linda Vista 4to Sector, Guadalupe, N.L

Emperador 1726, Jardines de Nueva Lindavista
Precio de Venta
$3,500,000MXN
Mensualidad estimada:$27,731/mes
3 Recámaras
2 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
171 m² Construcción
171 m² Terreno
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Descripción

Casa en condominio en venta de 171 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Paseo La Fe, Plaza La Fe, Plaza Citadel, PARQUE ARBOLEDAS LINDA VISTA, Parque Talaverna San Nicolas, Parque COLONIA MIGUEL ALEMAN, Soriana Híper Linda Vista, Soriana Híper La Fe, Soriana Híper San Miguel, Tiendas Locales y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por C. Emperador.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-39506159360
Precio de Venta:$3,500,000
Recámaras:3 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:171 m²
Terreno Total:171 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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Emperador 1726, Jardines de Nueva Lindavista

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado1245 m
6581 Waldos Plazas Citadel
Aprox. 16 min a pie
Educación156 m
Escuela De Natacion
Aprox. 2 min a pie
Salud & Farmacia464 m
Hospital San Benito
Aprox. 6 min a pie
Plaza & Comercio831 m
Administracion Plaza Comercial Casa Blanca
Aprox. 10 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
98

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados5 localesAbasto y víveres cercanos
Educación135 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia22 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle14 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$16,172 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$21,412 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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$28,414 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$86,103/mes
$525,000
Precio Inmueble$3,500,000
Monto de Crédito$2,975,000
Enganche Requerido$525,000
Gastos Notariales Est.$157,500

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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Vendida
Lote de terreno marcado con el numero 4 cuatro de la manzana 135 ciento treinta y cinco, del fraccionamiento PEDREGAL DE LINDA VISTA, 3er. SECTOR, PRIMERA ETAPA, en el municipio de GUADALUPE, NUEVO LEON , DICHO INMUEBLE TIENE COMO MEJORAS LA FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 506 (QUINIENTOS SEIS) DE LA CALLE ABERDEEN EN EL CITADO FRACCIONAMIENTO.

Casa en Venta en Pedregal de Linda Vista 3ER Sector 1a Etapa

2Recámaras
2Baños
93 m²Construcción
Créditos Verificados

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Precio de Venta$3,500,000Desde $27,731/m
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