En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta- Calle 3 Cumbres, Allegra Valle Condesa l, Juárez, Nuevo León.

TRES CUMBRES 154, ALLEGRA VALLE CONDESA I

Precio de Venta

$1,973,700MXN

Mensualidad estimada:$15,638/mes

3 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

86 m² Construcción

86 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 86 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en dos plantas arquitectónicas, 2 lugares de estacionamiento independiente. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y patio de servicio. Cuenta con instalación para gas natural. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado y área de juegos. Cercano a Plaza 140, Plaza Comercial De La Rosa, Parques Locales, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Calle 3 Cumbres.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-54635284367

Precio de Venta:$1,973,700

Recámaras:3 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:86 m²

Terreno Total:86 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

TRES CUMBRES 154, ALLEGRA VALLE CONDESA I

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado1365 m

Sumerca Suc Vistas De San Juan

Aprox. 17 min a pie

Educación1247 m

Preescolar Guadalupe Amor Turno Vespertino 19Djn1291R

Aprox. 16 min a pie

Salud & Farmacia1793 m

Deposito La Clinica

Aprox. 22 min a pie

Plaza & Comercio3138 m

Gimnasio

Aprox. 39 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoAlta Disponibilidad Urbana

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados2 localesAbasto y víveres cercanos

Educación11 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia1 centroAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$11,556 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$19,168 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$16,023 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$48,555/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$296,055

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$1,973,700

Monto de Crédito$1,677,645

Enganche Requerido$296,055

Gastos Notariales Est.$88,817

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.