Asesoría

Casa en Venta-Calle San Norberto #919, Lote 10, Manzana 358, Fraccionamiento Santa María Cuarto Sector (6ta Etapa), García, Nuevo León, C.P. 66037.

SAN NORBERTO 919, FRACC SANTA MARIA SEC STA FATIA
Precio de Venta
$2,040,000MXN
Mensualidad estimada:$16,163/mes
3 Recámaras
2 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
85 m² Construcción
85 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 85 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 2 plantas arquitectónicas, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Patio Lincoln, Plaza Las Palomas, Plaza Principal de García, Parque Vecinal Santa María, Xenpal Centro de Conservación de Fauna, Soriana Híper, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La conectividad se basa principalmente en la Avenida Santa María como tu vía de distribución local. Esta te conecta rápidamente con la Avenida Heberto Castillo y la Avenida Abraham Lincoln, las cuales son las arterias vitales de García que te permiten incorporarte hacia el Libramiento Noroeste o trasladarte directo hacia la zona de Cumbres y el poniente de Monterrey. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-62639818350
Precio de Venta:$2,040,000
Recámaras:3 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:85 m²
Terreno Total:85 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

SAN NORBERTO 919, FRACC SANTA MARIA SEC STA FATIA

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado401 m
Bodega Aurrera Express Santa Maria Lincoln 2337
Aprox. 5 min a pie
Educación805 m
Escuela Primaria Jose Emilio Pacheco Berny
Aprox. 10 min a pie
Salud & Farmacia1473 m
Inmedik Centro Medico
Aprox. 18 min a pie
Plaza & Comercio1236 m
Tda Monterrey Plaza Fiesta San Agustin
Aprox. 15 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
96

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados3 localesAbasto y víveres cercanos
Educación14 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle1 comercioComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$9,608 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$23,635 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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$16,562 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$50,188/mes
$306,000
Precio Inmueble$2,040,000
Monto de Crédito$1,734,000
Enganche Requerido$306,000
Gastos Notariales Est.$91,800

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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