Asesoría

Casa en Venta-Calle Villa de Juárez #413, Lote 20, Manzana 343, Fraccionamiento Villa de los Ayala, General Escobedo, Nuevo León, C.P. 66070.

VILLA JUAREZ 20, VILLA DE LOS AYALA
Precio de Venta
$1,840,763MXN
Mensualidad estimada:$14,585/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
2 Cocheras
45 m² Construcción
45 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 45 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en 1 planta arquitectónica, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso de concreto pulido en toda el área habitable. Cercano a Plaza Sendero Escobedo, Plaza Bella Anáhuac, Plaza Las Palomas, Parque Central Villa de los Ayala, Polideportivo Tigres, Parque Lineal Las Torres, H-E-B, Soriana Híper, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria vial para conectar con esta ubicación es la Avenida Raúl Salinas Lozano. Para el flujo vehicular a nivel local, el fraccionamiento se conecta directamente a través de la Avenida Villa de los Ayala o la Calle Villa de Juárez, las cuales fungen como los ejes principales que enlazan este sector habitacional con el Libramiento Noroeste y la Carretera a Colombia, permitiendo salidas rápidas hacia la zona industrial de Escobedo y Monterrey. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-62351168051
Precio de Venta:$1,840,763
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:2 vehículos
Construcción Total:45 m²
Terreno Total:45 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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VILLA JUAREZ 20, VILLA DE LOS AYALA

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado513 m
Mi Tienda Plaza Del Bosque
Aprox. 6 min a pie
Educación254 m
Esccam Benito Juarez
Aprox. 3 min a pie
Salud & Farmacia742 m
Clinica Dental
Aprox. 9 min a pie
Plaza & Comercio628 m
Aceroplaza
Aprox. 8 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados10 localesAbasto y víveres cercanos
Educación81 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia4 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle8 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$7,381 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$32,805 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$14,944 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$45,285/mes
$276,114
Precio Inmueble$1,840,763
Monto de Crédito$1,564,649
Enganche Requerido$276,114
Gastos Notariales Est.$82,834

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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