Asesoría

Casa en venta-Dr. Andrés Márquez Acosta 201, Col. Valle de San Blas, García, Nuevo León, C.P. 66003, México.

DOCTOR ANDRES MARQUEZ 201, FRACC VALLE DE SAN BLAS
Precio de Venta
$1,784,400MXN
Mensualidad estimada:$14,138/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
2 Cocheras
75 m² Construcción
75 m² Terreno
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Descripción

Imagina llegar a tu nuevo hogar en el encantador Valle de San Blas, donde la comodidad y la tranquilidad se entrelazan en un espacio ideal para disfrutar de cada momento. Este amplio apartamento de 75.3 m² te ofrece la calidez y la armonía que siempre has buscado. Con tres acogedoras habitaciones, tendrás el espacio perfecto para descansar y compartir con tu familia o amigos. La distribución del inmueble es funcional y práctica, lo que te permitirá disfrutar de momentos inolvidables en cada rincón. Con un baño completo. A pesar de que la propiedad no tiene balcón ni terraza, su luminosidad y buena ventilación llenan el ambiente de vida. Además, la ubicación es sumamente conveniente, ya que el Valle de San Blas te conecta con una comunidad vibrante y amigable donde podrás disfrutar de la cercanía de diversas comodidades. Este inmueble es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar donde crear recuerdos invaluables, en un entorno tranquilo y acogedor. No dejes pasar la oportunidad de visitar este espacio que podría ser tu nuevo comienzo. ¡Estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-61218190360
Precio de Venta:$1,784,400
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:2 vehículos
Construcción Total:75 m²
Terreno Total:75 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

DOCTOR ANDRES MARQUEZ 201, FRACC VALLE DE SAN BLAS

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado220 m
Bodega Aurrera Express Sucursal 1534 Valle De San Blas 1534
Aprox. 3 min a pie
Educación114 m
Jardin De Niños Adriana Garcia Roel Tv
Aprox. 1 min a pie
Salud & Farmacia283 m
Hospital Veterinario Delka
Aprox. 4 min a pie
Plaza & Comercio278 m
Gimnasio Capitan Gym
Aprox. 3 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados6 localesAbasto y víveres cercanos
Educación44 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia13 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle4 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$10,629 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$21,657 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$14,486 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$43,897/mes
$267,660
Precio Inmueble$1,784,400
Monto de Crédito$1,516,740
Enganche Requerido$267,660
Gastos Notariales Est.$80,298

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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