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Casa en Venta en Fraccionamento Villas del Arco 2do sector

ARCO DE VALENCIA 218 A, VILLAS DEL ARCO 2
Precio de Venta
$649,680MXN
Mensualidad estimada:$5,147/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
55 m² Construcción
55 m² Terreno
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Descripción

Imagina vivir en un acogedor departamento en el vibrante corazón de Cuauhtémoc, donde la calidez de la ciudad se mezcla con la comodidad de un hogar. Este inmueble de 55 metros cuadrados cuenta con un diseño que aprovecha cada rincón, ofreciendo un espacio ideal para solteros o parejas que buscan un lugar donde comenzar nuevas aventuras. Con 2 habitaciones y 1.5 baño, este inmueble es perfecto para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la intimidad y la comodidad. Aunque es un inmueble de 12 años, su esencia y carácter son inigualables, brindando esa autenticidad que sólo el paso del tiempo puede ofrecer. Ubicado en una zona dinámica, tendrás a tu alcance todo lo que necesitas. Desde restaurantes con gastronomía local hasta parques donde relajarte después de un día agitado, Cuauhtémoc es un barrio que invita a explorar y disfrutar de cada rincón. Además, la conectividad de la zona te permitirá desplazarte fácilmente hacia otros puntos de interés en la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este acogedor espacio tu nuevo hogar. Aquí, la vida se vive a plenitud. ¡Ven y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-60739583115
Precio de Venta:$649,680
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:55 m²
Terreno Total:55 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

ARCO DE VALENCIA 218 A, VILLAS DEL ARCO 2

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado519 m
Bodega Aurrera Express Privadas Del Arco 5092
Aprox. 6 min a pie
Educación665 m
Escuela Secundaria Tecnica N 105 Raul Anguiano Valadez Tv Con La Misma Clave
Aprox. 8 min a pie
Salud & Farmacia691 m
Centro Medico Cristmar
Aprox. 9 min a pie
Plaza & Comercio2035 m
Abarrotes La Plaza
Aprox. 25 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
96

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados5 localesAbasto y víveres cercanos
Educación24 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia6 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$4,128 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$15,013 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$5,274 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$15,982/mes
$97,452
Precio Inmueble$649,680
Monto de Crédito$552,228
Enganche Requerido$97,452
Gastos Notariales Est.$29,236

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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