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Casa en Venta en Industrial

BERNARDO REYES 1212-1214, int D1411, COLONIA INDUSTRIAL
Precio de Venta
$3,672,000MXN
Mensualidad estimada:$29,094/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
57 m² Construcción
57 m² Terreno
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Descripción

Departamento en venta de 57 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en 1 planta arquitectónica, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Plaza Centrika, Plaza Fiesta San Agustín, Plaza Comercial Juárez, Parque Alameda Mariano Escobedo, Parque Céntrika, Parque Fundidora, Soriana Híper, H-E-B, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria vial para conectar con esta ubicación es la Avenida Bernardo Reyes, vialidad sobre la cual se desplanta directamente el complejo residencial. Este importante eje conecta de manera ágil hacia el norte con el Bulevar Alfonso Reyes y la Avenida Fidel Velázquez, y hacia el sur se enlaza de forma directa con la Avenida Madero y la Avenida Colón, facilitando el acceso inmediato al centro de Monterrey y a la red de transporte masivo (estaciones del Metro como Central o Alfonso Reyes). El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $2203. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-58811712817
Precio de Venta:$3,672,000
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:57 m²
Terreno Total:57 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

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BERNARDO REYES 1212-1214, int D1411, COLONIA INDUSTRIAL

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado145 m
Soriana Hiper Vallarta Sucursal 0005
Aprox. 2 min a pie
Educación379 m
Secundaria No 49 David Alfaro Siqueiros 19Ees0020A
Aprox. 5 min a pie
Salud & Farmacia549 m
Centro Medico Enriquez
Aprox. 7 min a pie
Plaza & Comercio101 m
Centro Comercial Los Titanes
Aprox. 1 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados7 localesAbasto y víveres cercanos
Educación188 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia76 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle38 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$17,090 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$83,787 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$29,811 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$90,336/mes
$550,800
Precio Inmueble$3,672,000
Monto de Crédito$3,121,200
Enganche Requerido$550,800
Gastos Notariales Est.$165,240

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

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Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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