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Casa en Venta en SADASI - LOS HEROES LINCON - CEREZO

Av. Principal 10, Los Heroes Lincoln, 66013 García, N.L.
Precio de Venta
$1,490,000MXN
Mensualidad estimada:$11,805/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
90 m² Construcción
90 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 90 m² de construcción ubicada en García, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 90 m² - Recámaras: 2 habitaciones - Baños: 1 baño(s) - Estacionamiento: 1 lugar(es) - Distribución: Sala-comedor, cocina y área de lavado. - Instalaciones: Excelente iluminación natural y servicios disponibles. Ubicación y Entorno: Ubicada en sector residencial con cercanía a escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y vialidades de conexión rápida en García.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-550
Precio de Venta:$1,490,000
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:90 m²
Terreno Total:90 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Av. Principal 10, Los Heroes Lincoln, 66013 García, N.L.

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado140 m
6375 Waldos Garcia Nuevo Leon
Aprox. 2 min a pie
Educación343 m
Jardin De Niños Adriana Garcia Roel Turno Matutino
Aprox. 4 min a pie
Salud & Farmacia189 m
Dentalik Clinica Dental
Aprox. 2 min a pie
Plaza & Comercio591 m
Gimnasio Capitan Gym
Aprox. 7 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados5 localesAbasto y víveres cercanos
Educación40 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia11 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$10,850 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$21,416 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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$12,096 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$36,655/mes
$223,500
Precio Inmueble$1,490,000
Monto de Crédito$1,266,500
Enganche Requerido$223,500
Gastos Notariales Est.$67,050

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
Contactar a Alejandro por WhatsAppLlamar al 81 2982 6869
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1Baños
65 m²Construcción
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Precio de Venta$1,490,000Desde $11,805/m
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