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Departamento en condominio en venta - Avenida Zapopan 101-24, Edificio Perla, Departamento 5-D, Condominio Las Joyas de Cumbres Perla y Diamante, Colonia Las Cumbres IV (4to Sector), Monterrey, Nuevo León, C.P. 64349.

AV ZAPOPAN 101, int 24, LAS CUMBRES
Precio de Venta
$3,774,000MXN
Mensualidad estimada:$29,902/mes
2 Recámaras
2 Baños
1 Niveles
2 Cocheras
95 m² Construcción
95 m² Terreno
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Descripción

Departamento en condominio en venta de 95 m² de construcción, con vista exterior, desarrollado en una sola planta arquitectónica y con 2 lugares de estacionamiento independientes. Consta de 2 habitaciones, 2 baños completos, sala-comedor, cocina, área de lavado y balcón. Cuenta con instalación para gas natural. Equipada con cocina integral, estufa y campana sin garantía. Tiene piso laminado en toda el área habitable. El condominio cuenta con acceso controlado, alberca y áreas verdes.Ubicado cerca de Plaza Cumbres, Park Point Cumbres, Plaza Up y Patio Lincoln; así como del Parque de las Cumbres 4to Sector y Cerro de las Mitras. A pocos minutos de supermercados y comercios como HEB, Soriana Híper, Walmart, Oxxo y tiendas locales. Además, se encuentra cercano a la Clínica 34 del IMSS y a unos metros de la Universidad UVM. Cuenta con acceso a transporte público de autobús y taxi. Vía de acceso por Av. Zapopan. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $1,800. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-55736910744
Precio de Venta:$3,774,000
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:2 vehículos
Construcción Total:95 m²
Terreno Total:95 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

AV ZAPOPAN 101, int 24, LAS CUMBRES

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado837 m
Supercenter Lincoln 3720
Aprox. 10 min a pie
Educación90 m
Karate Do Dojo Tenshi Do
Aprox. 1 min a pie
Salud & Farmacia731 m
Clinica Dental Poniente
Aprox. 9 min a pie
Plaza & Comercio629 m
Gimnasio Valle De Infonavit
Aprox. 8 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados20 localesAbasto y víveres cercanos
Educación126 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia16 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle11 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$13,995 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$29,463 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$30,639 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$92,845/mes
$566,100
Precio Inmueble$3,774,000
Monto de Crédito$3,207,900
Enganche Requerido$566,100
Gastos Notariales Est.$169,830

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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Av. Cumbres Madeira, Dominio Cumbres, 66024 Monterrey, N.L.

Casa en Venta en RUBA-VARENNA-OLIVO

3Recámaras
2Baños
160 m²Construcción
Créditos Verificados

Infonavit • Cofinavit • Crédito Bancario

Precio de Venta$3,774,000Desde $29,902/m