Casa en Venta en Fraccionamiento Provileón, General Escobedo, N.L. | 4 Recámaras, 135 m², 2 Baños, 2 Plantas

Calle Lomas de San Genaro
Precio de Venta
$2,707,080MXN
Mensualidad estimada:$21,449/mes
4 Recámaras
2 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
135 m² Construcción
135 m² Terreno
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Descripción

¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio en Fraccionamiento Provileón, General Escobedo, Nuevo León! Casa en venta con 135 m² de construcción ubicada en un sector residencial consolidado del corredor norte del área metropolitana de Monterrey con alta demanda habitacional, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y excelente conectividad para tu familia. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 135 m² de construcción. • Niveles arquitectónicos: Desarrollada en 2 niveles. • Recámaras: 4 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 2 baños completos. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 1 auto. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. Ubicación Estratégica y Conectividad en General Escobedo, Nuevo León: Situada en Fraccionamiento Provileón, en el municipio de General Escobedo, N.L., esta propiedad destaca por su rápido enlace hacia vialidades clave como Av. Raúl Salinas Lozano, Av. Sendero Divisorio, Av. Benito Juárez, Carretera a Laredo, Carretera a Colombia y Libramiento Noroeste. En su entorno inmediato encontrarás Plaza Sendero Escobedo, Plaza Bella Anáhuac, Fiesta Anáhuac, Plazas Outlet Monterrey, H-E-B, Walmart y Soriana Híper, además de escuelas, parques vecinales, clínicas y rutas de transporte público que facilitan todos tus traslados diarios por el área metropolitana de Monterrey. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario, Contado (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-63245525097
Precio de Venta:$2,707,080
Recámaras:4 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:135 m²
Terreno Total:135 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Calle Lomas de San Genaro

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado407 m
Bodega Aurrera Express Provileon 4680
Aprox. 5 min a pie
Educación137 m
Bailoterapia Perla Dance
Aprox. 2 min a pie
Salud & Farmacia1496 m
Clinica Dental
Aprox. 19 min a pie
Plaza & Comercio901 m
Gimnasio Bestias Gym
Aprox. 11 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad
97

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados10 localesAbasto y víveres cercanos
Educación80 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle9 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$17,812 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$23,613 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$21,977 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$66,597/mes
$406,062
Precio Inmueble$2,707,080
Monto de Crédito$2,301,018
Enganche Requerido$406,062
Gastos Notariales Est.$121,819

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

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