En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en SADASI-CUMBRES DEL LAGO-AUREA

Calzada Las Cumbres esq. con Alejandro de Rodas, Monterrey, N.L.

Precio de Venta

$3,590,000MXN

Mensualidad estimada:$28,444/mes

3 Recámaras

2 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

150 m² Construcción

150 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 150 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Dominio Cumbres, García, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 150 m² - Recámaras: 3 habitaciones - Baños: 2 baño(s) - Estacionamiento: 2 lugar(es) - Distribución: Sala-comedor, cocina y área de lavado. - Instalaciones: Excelente iluminación natural y servicios disponibles. Ubicación y Entorno: Ubicada en sector residencial con cercanía a escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y vialidades de conexión rápida en García.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-354

Precio de Venta:$3,590,000

Recámaras:3 habitaciones

Baños Completos:2

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:150 m²

Terreno Total:150 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Recorrido Virtual 360° & Video

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Calzada Las Cumbres esq. con Alejandro de Rodas, Monterrey, N.L.

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado808 m

Pequeño Caesarmex Soriana Cumbres

Aprox. 10 min a pie

Educación842 m

Froggin

Aprox. 11 min a pie

Salud & Farmacia1096 m

Hospital Veterinario Palmares Dr Rojas

Aprox. 14 min a pie

Plaza & Comercio842 m

Plaza Domena

Aprox. 11 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados1 localAbasto y víveres cercanos

Educación9 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia1 centroAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$16,465 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$23,847 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$29,145 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$88,318/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$538,500

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$3,590,000

Monto de Crédito$3,051,500

Enganche Requerido$538,500

Gastos Notariales Est.$161,550

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.