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Casa en Venta en Valle de San Blas, García | 2 Recámaras

Maximiliano ruiz Castañeda

Precio de Venta

$1,028,661MXN

Mensualidad estimada:$8,150/mes

2 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

1 Cocheras

59 m² Construcción

59 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 59 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Valle de San Blas, García, Nuevo León. Características de la propiedad: - Construcción: 59 m² - Recámaras: 2 habitaciones - Baños: 1 baño(s) - Estacionamiento: 1 lugar(es) - Distribución: Sala-comedor, cocina y área de lavado. - Instalaciones: Excelente iluminación natural y servicios disponibles. Ubicación y Entorno: Ubicada en sector residencial con cercanía a escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y vialidades de conexión rápida en García.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-64419469095

Precio de Venta:$1,028,661

Recámaras:2 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:1 vehículos

Construcción Total:59 m²

Terreno Total:59 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Recorrido Virtual 360° & Video

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Arquitectura y Diseño

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Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Maximiliano ruiz Castañeda

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado593 m

Bodega Aurrera Express Sucursal 1534 Valle De San Blas 1534

Aprox. 7 min a pie

Educación238 m

Cooperativa Ecoes Escuela Primaria Miguel Alonso Cisneros

Aprox. 3 min a pie

Salud & Farmacia557 m

Farmacias Benavides Suc N734 Del Hospital Nln

Aprox. 7 min a pie

Plaza & Comercio609 m

Gimnasio Capitan Gym

Aprox. 8 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados6 localesAbasto y víveres cercanos

Educación52 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia13 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle3 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$8,814 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$21,021 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$8,351 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$25,306/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$154,299

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$1,028,661

Monto de Crédito$874,362

Enganche Requerido$154,299

Gastos Notariales Est.$46,290

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.