Asesoría

Casa en Venta-Espinoza 108, Lote 5, Manzana 245, Colonia Paraje San José Sector Los Bosques, García, Nuevo León, C.P. 66023.

ESPINOSO 108, PARAJE SAN JOSE SECTOR LOS BOSQUES
Precio de Venta
$1,004,700MXN
Mensualidad estimada:$7,960/mes
2 Recámaras
1 Baños
1 Niveles
1 Cocheras
49 m² Construcción
49 m² Terreno
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Descripción

Casa en venta de 49 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 1 planta arquitectónica, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso de concreto pulido en toda el área habitable. Cercano a Plaza Sendero Lincoln, Plaza Mi Tienda, Plaza Heberto Castillo, Parque Central Paraje San José, Gimnasio Municipal Paraje San José, Parque Lineal Las Lomas, Soriana Híper, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria de comunicación y acceso regional para esta zona es el Bulevar Heberto Castillo (Carretera a García) y el Libramiento Noroeste. Para el flujo vehicular a nivel local, el fraccionamiento se conecta de forma directa a través de la Avenida Paraje San José o la Avenida de los Bosques, las cuales funcionan como los ejes principales de entrada y salida para conectar este sector con Escobedo, Santa Catarina y Monterrey. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es sin verificar. Favor de corroborar este dato.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-58515231918
Precio de Venta:$1,004,700
Recámaras:2 habitaciones
Baños Completos:1
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:1 plantas
Cochera / Estacionamiento:1 vehículos
Construcción Total:49 m²
Terreno Total:49 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

ESPINOSO 108, PARAJE SAN JOSE SECTOR LOS BOSQUES

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE
Supermercado2577 m
Bodega Mitras 2738
Aprox. 32 min a pie
Educación398 m
Jardin De Niños Gonzalo Aguirre Beltran Turno Vespertino
Aprox. 5 min a pie
Salud & Farmacia162 m
Centro Medico Santa Amalia
Aprox. 2 min a pie
Plaza & Comercio1428 m
Gimnasio 24 Fit
Aprox. 18 min a pie
EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoAlta Disponibilidad Urbana
87

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE
Supermercados0 localesAbasto y víveres cercanos
Educación29 plantelesKínder a Preparatoria
Salud & Farmacia3 centrosAtención médica y farmacias
Plaza & Lifestyle1 comercioComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$5,627 / mesBasado en comparables activos del sector
Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble
Precio Promedio por m² en la Zona$22,864 / m²Referencia de mercado para negociación
Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación
Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$8,157 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$24,718/mes
$150,705
Precio Inmueble$1,004,700
Monto de Crédito$853,995
Enganche Requerido$150,705
Gastos Notariales Est.$45,212

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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