¡Estrena tu nueva casa en Bosques de la Sierra, Santa Catarina, Nuevo León! El Modelo Aura Elite 3N ofrece 105 m² de construcción diseñados para brindar amplitud, iluminación natural, seguridad y alta plusvalía patrimonial en el sector poniente de alta plusvalía junto a La Huasteca y el corredor Valle Poniente. Una excelente oportunidad tanto para habitar en familia como para inversión inmobiliaria con gran proyección de crecimiento. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 105 m² de construcción y 98 m² de terreno. • Niveles arquitectónicos: Desarrollada en 3 niveles. • Recámaras: 3 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 3 baños completos y 1 medio baño. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 2 autos. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. • Equipamiento destacado: Cocina integral equipada. • Equipamiento destacado: Doble terraza panorámica en tercer nivel. • Equipamiento destacado: Espacio flexible para estudio o home office. • Equipamiento destacado: Certificación sustentable EDGE (ahorro de agua y energía). • Equipamiento destacado: Equipamiento Smart Home / Casa Inteligente. Amenidades y Entorno del Desarrollo en Bosques de la Sierra: Vive con mayor tranquilidad y calidad de vida dentro de un entorno equipado con: Alberca, Casa club, Terraza, Chapoteadero, Juegos infantiles, Cancha sintética, Cancha de Padél, Áreas verdes, Salón de eventos, Caseta de acceso controlado. Espacios planeados para la convivencia familiar, el deporte al aire libre y el esparcimiento seguro. Ubicación Estratégica y Conectividad en Santa Catarina, Nuevo León: Situada en Bosques de la Sierra, en el municipio de Santa Catarina, N.L., esta propiedad destaca por su rápido enlace hacia vialidades clave como Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, Av. Manuel Ordóñez, Av. Alfonso Reyes, Av. Luis Donaldo Colosio, Av. Morones Prieto y Autopista Monterrey-Saltillo. En su entorno inmediato encontrarás Paseo Santa Catarina, Plaza Sendero Santa Catarina, Vía Cordillera, H-E-B La Puerta, Walmart, Soriana Híper y Parque Ecológico La Huasteca, además de escuelas, parques vecinales, clínicas y rutas de transporte público que facilitan todos tus traslados diarios por el área metropolitana de Monterrey. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Apoyo Infonavit, Bancarios, Cofinavit, Infonavit total, Isssteleon (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!