Asesoría

Casa en Venta Modelo Aura Elite Premier en Fraccionamiento Xandora Residencial

Av. Calzada de la Sierra, calle Loma No. 8, Xandora Residencial, Dominio Cumbres, Nuevo León
Precio de Venta
$3,817,000MXN
Mensualidad estimada:$30,243/mes
3 Recámaras
2 +½ Baños y Medio
2 Niveles
2 Cocheras
105 m² Construcción
98 m² Terreno
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Descripción

¡Estrena tu nuevo hogar en Xandora Residencial! Casa Nueva Modelo Aura Elite Premier, diseñada pensando en la comodidad, funcionalidad y plusvalía que tu familia merece en Dominio Cumbres, Nuevo León. Un espacio bien diseñado para crecer en familia. Este modelo cuenta con 3 recámaras, 2 baños y medio, lavandería interior en primer nivel, patio para acondicionar a tu gusto el jardin, además de ser un diseño inteligente en el que puedes operar desde tu dispositivo móvil. ✨ Distribución y Características del Modelo Aura Elite Premier: • Concepto arquitectónico: distribuida armónicamente en 2 niveles. • Recámaras: 3 amplias recámaras, con excelente ventilación natural y preparación para minisplits. • Baños: 2 baños completos y 1 medio baño para visitas con accesorios y cancelería contemporánea. • Estacionamiento: cochera para 2 autos. • Áreas de convivencia: Sala y comedor fluidos, cocina integral con barra desayunadora, área de lavandería independiente y patio privado. 🏡 Amenidades Exclusivas en Xandora Residencial: Forma parte de una privada residencial diseñada para vivir con tranquilidad y disfrutar momentos memorables: • Equipamiento del sector: Caseta de acceso controlado, Alberca, Área de pergolas, Cancha de pádel, Cancha sintética, Casa club, Chapoteadero, Juegos infantiles, Palapa, Parque canino. • Barda perimetral electrificada y circuito seguro para pasear y ejercitarte con total libertad. 📍 Conectividad y Entorno en Dominio Cumbres, N.L.: Ubicado estratégicamente en Av. Calzada de la Sierra, calle Loma No. 8, Xandora Residencial, Dominio Cumbres, Nuevo León, con rápidos accesos a avenidas principales, centros comerciales, tiendas de autoservicio (HEB, Bodega Aurrera, Walmart), clínicas médicas y prestigiosos colegios de la zona. 💳 Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial: Aceptamos crédito Infonavit, Cofinavit, Fovissste, Crédito Bancario y Operaciones de Contado. Te apoyamos en todo el proceso de simulación, trámite y escrituración sin costo con el asesor certificado Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y recorrer la casa muestra!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-65776847679
Precio de Venta:$3,817,000
Recámaras:3 habitaciones
Baños Completos:2
Medios Baños:1
Niveles / Pisos:2 plantas
Cochera / Estacionamiento:2 vehículos
Construcción Total:105 m²
Terreno Total:98 m²
Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo
Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A
Condición de Entrega:nueva
Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen
Estatus Comercial:Disponible

Amenidades del Fraccionamiento / Privada

Caseta de acceso controlado
Alberca
Área de pergolas
Cancha de pádel
Cancha sintética
Casa club
Chapoteadero
Juegos infantiles
Palapa
Parque canino
Salón de eventos
Terraza
Cableado oculto
Áreas verdes
Parques
Ejercitadores

Equipamiento Incluido en la Vivienda

Cocina con tarja
Boiler de paso
Preparación para minisplits
Tinaco

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

Recorrido Virtual 360° & Video

Interactivo
Arquitectura y Diseño

Planos de Distribución

Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

Los planos ejecutivos con medidas detalladas, fachadas y opciones de ampliación para este modelo se encuentran disponibles a través de nuestros asesores certificados.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Av. Calzada de la Sierra, calle Loma No. 8, Xandora Residencial, Dominio Cumbres, Nuevo León

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Conectividad y Servicios a Menos de 10 Minutos

ComercioHEB / Walmart
EducaciónKinder a Prepa
SaludClínicas y Farmacias
TransporteRutas urbanas
Simulador Hipotecario Interactivo

$30,988 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$93,903/mes
$572,550
Precio Inmueble$3,817,000
Monto de Crédito$3,244,450
Enganche Requerido$572,550
Gastos Notariales Est.$171,765

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.

Alejandro Whitaker

Alejandro Whitaker

Dueño de Agencia / Asesor Senior

Disponible para visitas hoy
Horario de Atención:9:00 AM - 8:00 PM
Tiempo de respuesta:Menos de 15 minutos
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