Calculadora de Gastos Notariales e ISAI en Nuevo León
Desglosa con total transparencia cuánto pagarás de escrituración, ISAI (3%), honorarios notariales e impuestos en Monterrey, Apodaca, García y toda el área metropolitana. Descubre si tu Subcuenta de Vivienda cubre el costo total.
Datos de la Propiedad y Financiamiento
El Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) está fijado al 3.0% por la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León.
Infonavit permite usar tu saldo acumulado para amortizar los gastos de titulación e ISAI.
Tu Subcuenta de Vivienda cubre la totalidad de los gastos notariales. No requieres efectivo extra para escriturar.
Conceptos Específicos en Apodaca
Todo lo que debes saber antes de escriturar tu casa
¿Qué es el ISAI y por qué se paga el 3% en Nuevo León?
El Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) es un impuesto local obligatorio fijado por la Ley de Hacienda de los Municipios de Nuevo León. Aplica al comprar cualquier propiedad en Monterrey, Apodaca, Juárez, García, etc.
¿Puede mi Subcuenta de Vivienda cubrir los gastos notariales?
¡Sí! En los créditos Infonavit y Cofinavit, el saldo de tu Subcuenta de Vivienda se aplica en primer lugar para cubrir la escrituración, el ISAI y los gastos de titulación. Si tu saldo es suficiente, tu desembolso en efectivo puede ser de $0 pesos.
¿Quién elige la Notaría Pública?
Por ley federal y estatal, la designación de la Notaría Pública le corresponde al comprador. En DóndeTuCasa trabajamos con notarías autorizadas por el Infonavit y la banca que garantizan aranceles preferenciales.
¿Cuánto tiempo tarda la firma de escrituras en Monterrey?
Una vez ingresado el expediente completo con avalúo aprobado y certificados de libertad de gravamen al Registro Público, la notaría programa la firma en un plazo promedio de 15 a 25 días hábiles.
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