En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en Colonia Los Ébanos, Juárez, N.L. | 2 Recámaras, 49 m², 2 Plantas

Colonia Los Ébanos, Juárez, Nuevo León

Precio de Venta

$720,000MXN

Mensualidad estimada:$5,705/mes

2 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

1 Cocheras

49 m² Construcción

49 m² Terreno

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Descripción

¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio en Colonia Los Ébanos, Juárez, Nuevo León! Casa en venta con 49 m² de construcción ubicada en Colonia Los Ébanos, dentro de una zona habitacional del oriente del área metropolitana de Monterrey, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y excelente conectividad para tu familia. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 49 m² de construcción. • Niveles arquitectónicos: Desarrollada en 2 niveles. • Recámaras: 2 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 1 baño completo. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 1 auto. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. • Acabados: Piso de concreto firme/pulido listo para personalizar. • Instalaciones: Instalación para gas natural y servicios de agua y energía eléctrica en la zona. Ubicación y Entorno en Juárez, Nuevo León: Situada en Colonia Los Ébanos, en el municipio de Juárez, Nuevo León. Cercano a Paseo Juárez, Plaza Sendero San Roque, Centro Comercial Valle Soleado, Parque Lineal Pablo Livas, Parque San Antonio, Parque Hundido Dos Ríos, Soriana Hiper Santa Cruz, Soriana Hiper Sendero San Roque, S-Mart, tiendas locales y accesible a transporte público de autobús y taxi, con acceso a rutas de transporte público, escuelas, tiendas de conveniencia y servicios de la zona. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario, Contado (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-53512644438

Precio de Venta:$720,000

Costo Aprox. Primera Casa (~5%):$756,000

Costo Aprox. 2do Crédito (~7.5%):$774,000

Recámaras:2 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:1 vehículos

Construcción Total:49 m²

Terreno Total:49 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Nota de Transparencia sobre Precios y Gastos de Escrituración

Los precios publicados en esta y todas nuestras propiedades corresponden únicamente al valor de venta del inmueble (neto sin gastos). No incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración (ISAI), derechos del Registro Público de la Propiedad, honorarios ni avalúo.

Los cálculos y porcentajes aquí mostrados son de carácter orientativo y aproximado. Los importes definitivos pueden variar dependiendo del municipio, el esquema o institución de crédito (Infonavit, Bancario, Fovissste o Contado), la notaría pública designada y los programas de estímulo fiscal aplicables a cada caso particular para asegurar la máxima certeza y transparencia en tu operación. Consulta con tu asesor inmobiliario para recibir una corrida financiera y presupuesto exacto.

Recorrido Virtual 360° & Video

Interactivo

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Arquitectura y Diseño

Planos de Distribución

Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Colonia Los Ébanos, Juárez, Nuevo León

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado595 m

Bodega Aurrera Express Praderas De Oriente 5207

Aprox. 7 min a pie

Educación272 m

Jardin De Niños Sandro Botticelli Turno Vespertino 19Djn1270E

Aprox. 3 min a pie

Salud & Farmacia1691 m

Deposito La Clinica

Aprox. 21 min a pie

Plaza & Comercio2890 m

Gimnasio Mujer Fitnes

Aprox. 36 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoAlta Disponibilidad Urbana

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados3 localesAbasto y víveres cercanos

Educación29 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia2 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$5,993 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$19,493 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$5,845 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$17,712/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$108,000

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$720,000

Monto de Crédito$612,000

Enganche Requerido$108,000

Gastos Notariales Est.$32,400

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.