En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en Colonia Terranova 3er Sector, Juárez, N.L. | 2 Recámaras, 54 m², Acepta Crédito Infonavit

Colonia Terranova 3er Sector, Juárez, Nuevo León

Precio de Venta

$810,900MXN

Mensualidad estimada:$6,425/mes

2 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

1 Cocheras

54 m² Construcción

54 m² Terreno

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Descripción

¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio en Colonia Terranova 3er Sector, Juárez, Nuevo León! Casa en venta con 54 m² de construcción ubicada en Colonia Terranova 3er Sector, dentro de una zona habitacional del oriente del área metropolitana de Monterrey, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y excelente conectividad para tu familia. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 54 m² de construcción. • Recámaras: 2 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 1 baño completo. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 1 auto. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. Ubicación y Entorno en Juárez, Nuevo León: Situada estratégicamente en Colonia Terranova 3er Sector, en el municipio de Juárez, Nuevo León, con acceso rápido a avenidas principales, rutas de transporte público, escuelas, tiendas de conveniencia y zonas comerciales de Juárez. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario, Contado (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-61415941560

Precio de Venta:$810,900

Costo Aprox. Primera Casa (~5%):$851,445

Costo Aprox. 2do Crédito (~7.5%):$871,718

Recámaras:2 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:1 vehículos

Construcción Total:54 m²

Terreno Total:54 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

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Nota de Transparencia sobre Precios y Gastos de Escrituración

Los precios publicados en esta y todas nuestras propiedades corresponden únicamente al valor de venta del inmueble (neto sin gastos). No incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración (ISAI), derechos del Registro Público de la Propiedad, honorarios ni avalúo.

Los cálculos y porcentajes aquí mostrados son de carácter orientativo y aproximado. Los importes definitivos pueden variar dependiendo del municipio, el esquema o institución de crédito (Infonavit, Bancario, Fovissste o Contado), la notaría pública designada y los programas de estímulo fiscal aplicables a cada caso particular para asegurar la máxima certeza y transparencia en tu operación. Consulta con tu asesor inmobiliario para recibir una corrida financiera y presupuesto exacto.

Recorrido Virtual 360° & Video

Interactivo

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Nuestro asesor puede transmitir en directo desde la propiedad o enviarte video a detalle por WhatsApp.

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Arquitectura y Diseño

Planos de Distribución

Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

Los planos ejecutivos con medidas detalladas, fachadas y opciones de ampliación para este modelo se encuentran disponibles a través de nuestros asesores certificados.

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Colonia Terranova 3er Sector, Juárez, Nuevo León

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado823 m

Bae Vistas De Anacua Ii G 6334

Aprox. 10 min a pie

Educación392 m

Jardin De Niños Ejercito Mexicano

Aprox. 5 min a pie

Salud & Farmacia656 m

Centro Medico Ami

Aprox. 8 min a pie

Plaza & Comercio1645 m

Gimnasio Vida Gym

Aprox. 21 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados5 localesAbasto y víveres cercanos

Educación32 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia5 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle2 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$3,816 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$17,871 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

Conoce cuánto vale tu casa

Simulador Hipotecario Interactivo

$6,583 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$19,948/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$121,635

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$810,900

Monto de Crédito$689,265

Enganche Requerido$121,635

Gastos Notariales Est.$36,491

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.