En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, Apodaca, N.L. | 3 Recámaras, 153 m², 3.5 Baños, Cochera para 2 Autos

Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, Apodaca, Nuevo León

Precio de Venta

$3,896,000MXN

Mensualidad estimada:$30,868/mes

3 Recámaras

3 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

153 m² Construcción

153 m² Terreno

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Descripción

¡Gran oportunidad para adquirir tu patrimonio en Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, Apodaca, Nuevo León! Casa en venta con 153 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, dentro de una zona habitacional del principal polo industrial y habitacional de alta plusvalía al noreste del área metropolitana, pensada para ofrecer comodidad, privacidad y excelente conectividad para tu familia. Características y Distribución de la Propiedad: • Superficie: 153 m² de construcción. • Niveles arquitectónicos: Desarrollada en 3 niveles. • Recámaras: 3 recámaras cómodas y bien iluminadas. • Baños: 3 baños completos y 1 medio baño. • Estacionamiento: Espacio de cochera para 2 autos. • Áreas sociales y de servicio: Sala-comedor con ventilación natural, espacio de cocina funcional y área de lavandería/patio de servicio. • Acabados: Piso cerámico de fácil mantenimiento. • Instalaciones: Instalación para gas natural y servicios de agua y energía eléctrica en la zona. Ubicación y Entorno en Apodaca, Nuevo León: Situada en Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, en el municipio de Apodaca, Nuevo León. Cercano a Plaza Bella Huinalá, Centro Comercial Valle Soleado, Plaza San Andrés, Parque Apodaca, Parque Colinas de San Miguel, Parque Roberto Espinoza, Walmart, Mi Tienda del Ahorro, Bodega Aurrera San Miguel, tiendas locales y accesible a transporte público de autobús y taxi, con acceso a rutas de transporte público, escuelas, tiendas de conveniencia y servicios de la zona. Opciones de Crédito y Asesoría Patrimonial en Donde Tu Casa: Aceptamos múltiples esquemas de financiamiento: Infonavit, Cofinavit, Crédito Bancario, Contado (incluyendo modalidades como Unamos Créditos o Cofinavit sujetas a precalificación). En Donde Tu Casa (dondetucasa.com) te brindamos asesoría integral sin costo en tu precalificación, dictamen, avalúo y escrituración notarial con Alejandro Whitaker. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información y agendar tu visita!

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-60202908974

Precio de Venta:$3,896,000

Costo Aprox. Primera Casa (~5%):$4,090,800

Costo Aprox. 2do Crédito (~7.5%):$4,188,200

Recámaras:3 habitaciones

Baños Completos:3

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:153 m²

Terreno Total:153 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Nota de Transparencia sobre Precios y Gastos de Escrituración

Los precios publicados en esta y todas nuestras propiedades corresponden únicamente al valor de venta del inmueble (neto sin gastos). No incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración (ISAI), derechos del Registro Público de la Propiedad, honorarios ni avalúo.

Los cálculos y porcentajes aquí mostrados son de carácter orientativo y aproximado. Los importes definitivos pueden variar dependiendo del municipio, el esquema o institución de crédito (Infonavit, Bancario, Fovissste o Contado), la notaría pública designada y los programas de estímulo fiscal aplicables a cada caso particular para asegurar la máxima certeza y transparencia en tu operación. Consulta con tu asesor inmobiliario para recibir una corrida financiera y presupuesto exacto.

Recorrido Virtual 360° & Video

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Arquitectura y Diseño

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Planos Arquitectónicos Disponibles bajo Solicitud

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Fraccionamiento Valterra Sector Ámbar, Apodaca, Nuevo León

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado268 m

Wal Mart Super Center Reforma Huinala 4823

Aprox. 3 min a pie

Educación352 m

Instituto Manuel Cervantes

Aprox. 4 min a pie

Salud & Farmacia183 m

Hospital Whippet

Aprox. 2 min a pie

Plaza & Comercio412 m

Telas Parisina 1910 Plaza Bella Huinala

Aprox. 5 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoExcelente Conectividad

100

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados11 localesAbasto y víveres cercanos

Educación87 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia6 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle8 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Renta Mensual Estimada$17,312 / mesBasado en comparables activos del sector

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Precio Promedio por m² en la Zona$21,993 / m²Referencia de mercado para negociación

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$31,629 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$95,845/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$584,400

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$3,896,000

Monto de Crédito$3,311,600

Enganche Requerido$584,400

Gastos Notariales Est.$175,320

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.