En Venta Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en Col. Hacienda Las Puentes, San Nicolás de los Garza, N.L. | 1 Recámara, 69 m² y 1 Baño | Crédito Infonavit o Contado

Hacienda Las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, C.P. 66465

Precio de Venta

$2,295,500MXN

Mensualidad estimada:$18,188/mes

1 Recámaras

1 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

69 m² Construcción

69 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 69 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento Hacienda Las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León (C.P. 66465). Cuenta con 1 habitación con excelente iluminación, 1 baño completo, sala-comedor corrida, cocina funcional, área de lavado y patio de servicio. Características de la propiedad: - Construcción: 69 m² - Recámaras: 1 habitación con excelente iluminación - Baños: 1 baño completo - Estacionamiento: Sin cajón asignado - Distribución: Sala-comedor corrida, cocina funcional, área de lavado y patio de servicio. - Acabados e Instalaciones: Pisos cerámicos, protecciones y preparación lista para servicios de luz y agua. Ubicación y Entorno: Propiedad ubicada estratégicamente en Fraccionamiento Hacienda Las Puentes, en el municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León (C.P. 66465), con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, escuelas, tiendas de conveniencia y zonas comerciales de San Nicolás de los Garza. Ideal para crédito Infonavit, bancario o contado.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-64302305715

Precio de Venta:$2,295,500

Costo Aprox. Primera Casa (~5%):$2,410,275

Costo Aprox. 2do Crédito (~7.5%):$2,467,663

Recámaras:1 habitaciones

Baños Completos:1

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:69 m²

Terreno Total:69 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

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Nota de Transparencia sobre Precios y Gastos de Escrituración

Los precios publicados en esta y todas nuestras propiedades corresponden únicamente al valor de venta del inmueble (neto sin gastos). No incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración (ISAI), derechos del Registro Público de la Propiedad, honorarios ni avalúo.

Los cálculos y porcentajes aquí mostrados son de carácter orientativo y aproximado. Los importes definitivos pueden variar dependiendo del municipio, el esquema o institución de crédito (Infonavit, Bancario, Fovissste o Contado), la notaría pública designada y los programas de estímulo fiscal aplicables a cada caso particular para asegurar la máxima certeza y transparencia en tu operación. Consulta con tu asesor inmobiliario para recibir una corrida financiera y presupuesto exacto.

Recorrido Virtual 360° & Video

Interactivo

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

Hacienda Las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, C.P. 66465

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado20983530 m

La Mision Supermercados Sa De Cv

Aprox. 262294 min a pie

Educación20943133 m

Jardin De Niños Doctor Hernan Villarreal Cantu

Aprox. 261789 min a pie

Salud & Farmacia20944071 m

Iss Servicios

Aprox. 261801 min a pie

Plaza & Comercio20943979 m

Gimnasio De Box Dr Cesar Villarreal

Aprox. 261800 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoAlta Disponibilidad Urbana

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados0 localesAbasto y víveres cercanos

Educación0 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia0 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$18,636 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$56,473/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$344,325

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$2,295,500

Monto de Crédito$1,951,175

Enganche Requerido$344,325

Gastos Notariales Est.$103,298

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.