En VentaNueva (Publicada hace 6 días)Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Casa en Venta en Col. MonteNova Sector Nuvol, García, N.L. | 3 Recámaras, 126 m² y 2 Baños | Acepta Infonavit

MonteNova Sector Nuvol, García, Nuevo León, C.P. 66024

Precio de Venta

$3,762,739MXN

Mensualidad estimada:$29,813/mes

3 Recámaras

2 Baños

1 Niveles

2 Cocheras

126 m² Construcción

126 m² Terreno

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Descripción

Casa en venta de 126 m² de construcción ubicada en Fraccionamiento MonteNova Sector Nuvol, García, Nuevo León (C.P. 66024). Cuenta con 3 habitaciones con excelente iluminación, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento, sala-comedor corrida, cocina funcional, área de lavado y patio de servicio. Características de la propiedad: - Construcción: 126 m² - Recámaras: 3 habitaciones con excelente iluminación - Baños: 2 baños completos - Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento - Distribución: Sala-comedor corrida, cocina funcional, área de lavado y patio de servicio. - Acabados e Instalaciones: Pisos cerámicos, protecciones y preparación lista para servicios de luz y agua. Ubicación y Entorno: Propiedad ubicada estratégicamente en Fraccionamiento MonteNova Sector Nuvol, en el municipio de García, Nuevo León (C.P. 66024), con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, escuelas, tiendas de conveniencia y zonas comerciales de García. Ideal para crédito Infonavit, bancario o contado.

Ficha Técnica & Especificaciones de la Vivienda

Clave de Propiedad:DTC-65669696794

Precio de Venta:$3,762,739

Costo Aprox. Primera Casa (~5%):$3,950,876

Costo Aprox. 2do Crédito (~7.5%):$4,044,944

Recámaras:3 habitaciones

Baños Completos:2

Medios Baños:1

Niveles / Pisos:1 plantas

Cochera / Estacionamiento:2 vehículos

Construcción Total:126 m²

Terreno Total:126 m²

Frente x Fondo:7m frente × 15m fondo

Cuota de Mantenimiento:Sin cuota / N/A

Condición de Entrega:nueva

Situación Jurídica:Escriturada y Libre de Gravamen

Estatus Comercial:Disponible

Equipamiento y amenidades: Para consultar el inventario físico disponible en esta vivienda (tinaco, protectores, clima o amenidades de privada), solicita la ficha técnica detallada a tu asesor.

Créditos Aceptados en esta Propiedad (Clic para ver similares)

Infonavit Cofinavit Crédito Bancario Contado

Nota de Transparencia sobre Precios y Gastos de Escrituración

Los precios publicados en esta y todas nuestras propiedades corresponden únicamente al valor de venta del inmueble (neto sin gastos). No incluyen gastos notariales, impuestos de escrituración (ISAI), derechos del Registro Público de la Propiedad, honorarios ni avalúo.

Los cálculos y porcentajes aquí mostrados son de carácter orientativo y aproximado. Los importes definitivos pueden variar dependiendo del municipio, el esquema o institución de crédito (Infonavit, Bancario, Fovissste o Contado), la notaría pública designada y los programas de estímulo fiscal aplicables a cada caso particular para asegurar la máxima certeza y transparencia en tu operación. Consulta con tu asesor inmobiliario para recibir una corrida financiera y presupuesto exacto.

Recorrido Virtual 360° & Video

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Arquitectura y Diseño

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Ubicación y Entorno

Mapa y Servicios Cercanos

MonteNova Sector Nuvol, García, Nuevo León, C.P. 66024

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Comercios y Puntos Clave a Distancia Caminable o Corto Trayecto

INEGI / DENUE

Supermercado20999841 m

La Mision Supermercados Sa De Cv

Aprox. 262498 min a pie

Educación20959431 m

Jardin De Niños Doctor Hernan Villarreal Cantu

Aprox. 261993 min a pie

Salud & Farmacia20960368 m

Iss Servicios

Aprox. 262005 min a pie

Plaza & Comercio20960276 m

Gimnasio De Box Dr Cesar Villarreal

Aprox. 262003 min a pie

EVA Intelligence • Datos Oficiales DENUE / INEGI

Análisis de Entorno y Conectividad

Comercios, servicios básicos y equipamiento urbano georreferenciados en Nuevo León.

Score UrbanoAlta Disponibilidad Urbana

Densidad de Servicios y Equipamiento en Radio de 2 km

Censo DENUE

Supermercados0 localesAbasto y víveres cercanos

Educación0 plantelesKínder a Preparatoria

Salud & Farmacia0 centrosAtención médica y farmacias

Plaza & Lifestyle0 comerciosComercios y servicios

Indicadores de Mercado & Proyección Inmobiliaria

Cap Rate Estimado (Rendimiento Bruto)6.0% AnualRetorno anual proyectado sobre el valor del inmueble

Tecnología de Inteligencia Urbana y Valuación

Verificado DóndeTuCasa

Esta información de entorno, comercios del DENUE / INEGI y proyecciones de mercado provienen de la plataforma oficial de valuación inmobiliaria cuantovale.dondetucasa.com.

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Simulador Hipotecario Interactivo

$30,547 / Mensualidad Estimada

A 20 años · Tasa estimada 9.85% anual fija

Ingreso Requerido$92,567/mes

1. Tipo de Crédito

2. Enganche (15%)$564,411

3. Plazo del Crédito

Precio Inmueble$3,762,739

Monto de Crédito$3,198,328

Enganche Requerido$564,411

Gastos Notariales Est.$169,323

*Cálculo financiero dinámico referencial. El monto final del crédito, tasa y seguro se ajustan según la precalificación formal y subcuenta de vivienda con tu asesor.